Pada salah satu artikel Majalah Tempo mengungkap mengenai kecenderungan orang muda untuk bertempat tinggal di pusat kota. Berbagai keunggulan diurai, di antaranya fasilitas yang telah lengkap, kemudahan wira-wiri di jam berapapun, quality time (dimana tidak lelah karena perjalanan pulang-pergi yang jauh).
Tentu pilihan tinggal di pusat kota dengan mengontrak tersebut memiliki beberapa konsekuensi, di antaranya harga sewa yang tentunya lebih mahal jika dibandingkan dengan di daerah penyangga Jakarta.
Daerah penyangga Jakarta sendiri memiliki keunggulan, di antaranya harga tanah dan propertinya lebih murah. Hal yang memungkinkan untuk membelinya atau membangun rumah dengan harga yang lebih terjangkau.
Dalam kesempatan lainnya, saya pernah berdialog dengan istri mengenai investasi rumah. Salah satu yang dibahas mengenai lokasi rumah. Seperti diketahui rumah bukanlah investasi yang liquid. Dan dari beberapa kisah teman kami, ada kesulitan untuk menjual rumah yang berada di daerah-daerah penyangga Jakarta. Salah satu alasan sulitnya menjual dikarenakan lokasi rumah tersebut. Lokasi tersebut juga dapat bertaut dengan fasilitas-fasilitas yang ada di sekitarnya.
Sementara itu terkait lokasi, jika terdapat kampus, perkantoran, maka lazimnya banyak indekos. Indekos merupakan tinggal di rumah orang lain dengan atau tanpa makan (dengan membayar setiap bulan).
Dengan adanya indekos, bisnis lainnya ikut serta marak, seperti laundry, fotokopi, makanan, minuman, toko yang menyediakan kebutuhan pokok sehari-hari, jasa pengetikan, warung internet, dan sebagainya. Dengan kata lain fasilitas-fasilitas pun hidup dan ramai oleh orang. Maka tempat tinggal yang berada di area indekos pun mendapatkan berkah dari keramaian tersebut.
Di sisi lain, masih terkait lokasi kita mengenal apartemen bawah tanah Banjiha di kota Seoul. Banjiha memiliki benang merah dengan problem kota-kota besar terkait hunian. Hal yang sesungguhnya berangkat dari akar yang sama: keterbatasan properti serta lokasi beserta fasilitas-fasilitas yang telah mapan di kota.